Almsted 18

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.404 kr/m².1.080.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.443.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2266,74 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 10.000 kr.
13. nov. 2022 · Alm. Salg: 61.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte61.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
apr.Ejerskifte10.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,7 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	2,7 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,1 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,4 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	1,5 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	1,4 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	1,5 km	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	2,4 km	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,5 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,4 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu