Svendsgade 35, 1. 1., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 801 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².1.550.600 kr.
2Vores vurdering2.570.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	87 m	07-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	87 m	12-12-2025	1.651.000 kr.	24.642 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	87 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Poul Paghs Gade 6C, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	93 m	23-05-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Reberbansgade 52, 2. 9000 Aalborg	68 m²	237 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Vesterå 9, 4. th 9000 Aalborg	67 m²	369 m	21-12-2025	1.355.000 kr.	20.224 kr./m²
Dalgasgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	65 m²	141 m	20-03-2024	2.045.000 kr.	31.462 kr./m²
Fredericiagade 2, 4. th 9000 Aalborg	68 m²	289 m	01-05-2025	1.110.000 kr.	16.324 kr./m²
Vesterbro 119, 3. tv 9000 Aalborg	66 m²	294 m	18-06-2025	1.330.000 kr.	20.152 kr./m²
Holbergsgade 2, 4. th 9000 Aalborg	65 m²	175 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu