Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Havebyvej 18

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.233 kr/m².3.012.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.134.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden maj 2020
370k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat3.134.122 kr.Markedet · 1992464.464 kr.Markedet · 1993553.696 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995566.544 kr.Markedet · 1996622.600 kr.Markedet · 1997744.920 kr.Markedet · 1998812.944 kr.Markedet · 19991.193.456 kr.Markedet · 20001.001.704 kr.Markedet · 20011.131.504 kr.Markedet · 20021.651.760 kr.Markedet · 20031.311.376 kr.Markedet · 20041.257.168 kr.Markedet · 20051.534.632 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.410.672 kr.Markedet · 20082.209.328 kr.Markedet · 20091.447.776 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.611.896 kr.Markedet · 20121.350.008 kr.Markedet · 20131.515.536 kr.Markedet · 20141.384.152 kr.Markedet · 20151.523.104 kr.Markedet · 20161.707.904 kr.Markedet · 20171.779.800 kr.Markedet · 20181.742.400 kr.Markedet · 20191.982.376 kr.Markedet · 20202.036.848 kr.Markedet · 20212.446.136 kr.Markedet · 20222.821.632 kr.Markedet · 20232.659.272 kr.Markedet · 20242.311.584 kr.Markedet · 20252.934.272 kr.Markedet · 20263.120.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Havebyvej 22
3000 Helsingør		105 m²63 m06-07-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Abildgaardsvej 35
3000 Helsingør		85 m²211 m19-12-20241.905.000 kr.22.412 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²197 m31-05-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²197 m27-04-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²197 m26-09-20243.045.000 kr.36.250 kr./m²
Blichersvej 88
3000 Helsingør		90 m²450 m10-02-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Mejsevej 6
3000 Helsingør		90 m²530 m27-12-20232.395.000 kr.26.611 kr./m²
Mejsevej 16
3000 Helsingør		90 m²532 m28-12-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Spættevej 17
3000 Helsingør		90 m²589 m18-02-20242.075.000 kr.23.056 kr./m²
Rahbeksvej 5
3000 Helsingør		87 m²708 m21-05-20264.553.000 kr.52.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden