Møllevejen 1, 2. mf.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1315 m²
Bebygget areal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.106 kr/m².2.229.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 34.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering3.734.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 17.352.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
Bygget
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202417.352.500 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 27, kl. th 8000 Aarhus C	79 m²	188 m	17-12-2025	2.298.000 kr.	29.089 kr./m²
Møllevejen 25, 2. tv 8000 Aarhus C	84 m²	188 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Møllevejen 25, 3. tv 8000 Aarhus C	84 m²	188 m	24-02-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Lollandsgade 69, 2. th 8000 Aarhus C	44 m²	268 m	05-08-2026	2.920.000 kr.	66.364 kr./m²
Grønnegade 82, st. b 8000 Aarhus C	45 m²	203 m	23-09-2025	1.410.000 kr.	31.333 kr./m²
Samsøgade 106, kl. 8000 Aarhus C	43 m²	233 m	10-08-2025	1.575.000 kr.	36.628 kr./m²
Ny Munkegade 62, 4. tv 8000 Aarhus C	44 m²	487 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 5. 8000 Aarhus C	46 m²	132 m	27-05-2026	2.495.000 kr.	54.239 kr./m²
Langelandsgade 7, 1. 2 8000 Aarhus C	42 m²	133 m	27-08-2025	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Langelandsgade 7, 3. 4 8000 Aarhus C	42 m²	133 m	24-04-2025	1.950.000 kr.	46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu