Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 2

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.739 kr/m².8.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.287.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,65 pct. siden sep. 2012
585k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20123.825.000 kr.I dag · vores estimat8.287.011 kr.Markedet · 1992988.863 kr.Markedet · 19931.000.389 kr.Markedet · 19941.297.579 kr.Markedet · 19951.240.627 kr.Markedet · 1996709.301 kr.Markedet · 19971.195.427 kr.Markedet · 19981.512.618 kr.Markedet · 19991.310.687 kr.Markedet · 20001.757.150 kr.Markedet · 20012.160.786 kr.Markedet · 20022.149.034 kr.Markedet · 20032.243.389 kr.Markedet · 20042.330.738 kr.Markedet · 20052.919.129 kr.Markedet · 20063.462.772 kr.Markedet · 20074.690.856 kr.Markedet · 20083.818.609 kr.Markedet · 20093.166.486 kr.Markedet · 20102.814.491 kr.Markedet · 20114.585.879 kr.Markedet · 20123.222.421 kr.Markedet · 20134.308.125 kr.Markedet · 20142.840.481 kr.Markedet · 20153.464.241 kr.Markedet · 20163.069.419 kr.Markedet · 20173.903.585 kr.Markedet · 20184.087.210 kr.Markedet · 20193.583.456 kr.Markedet · 20204.193.317 kr.Markedet · 20214.968.271 kr.Markedet · 20226.814.691 kr.Markedet · 20236.211.045 kr.Markedet · 20245.179.807 kr.Markedet · 20255.278.117 kr.Markedet · 20266.199.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.287.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²158 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst		113 m²306 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²413 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²453 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²453 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²754 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²702 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²924 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²680 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²680 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden