Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cortex Park Vest 5F, 1. th.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1040 m²
Bebygget areal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².3.318.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.750.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,42 pct. siden sep. 2017
503k3,5M6,6M9,6M12,7M1992199720012005200920132017202120253. sep. 201712.680.000 kr.I dag · vores estimat3.750.612 kr.Markedet · 1992502.740 kr.Markedet · 1993703.080 kr.Markedet · 1994740.040 kr.Markedet · 1995563.745 kr.Markedet · 1997827.295 kr.Markedet · 1998825.195 kr.Markedet · 1999844.515 kr.Markedet · 20001.248.870 kr.Markedet · 2001936.495 kr.Markedet · 2002863.205 kr.Markedet · 20031.141.350 kr.Markedet · 20041.261.050 kr.Markedet · 200510.403.715 kr.Markedet · 20062.276.925 kr.Markedet · 20071.982.715 kr.Markedet · 20089.739.170 kr.Markedet · 20091.733.340 kr.Markedet · 20101.563.030 kr.Markedet · 20111.540.665 kr.Markedet · 20122.566.620 kr.Markedet · 20131.756.965 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20151.983.345 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20171.722.630 kr.Markedet · 20182.360.085 kr.Markedet · 20192.271.675 kr.Markedet · 20202.493.750 kr.Markedet · 20212.922.990 kr.Markedet · 20222.563.995 kr.Markedet · 20232.216.655 kr.Markedet · 20242.409.855 kr.Markedet · 20252.709.630 kr.Markedet · 20262.750.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
12.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.680.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²760 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²1,4 km12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²1,7 km05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²2,1 km26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²2,2 km14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²1,9 km24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²2,0 km03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²2,1 km08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, st.
5230 Odense M		95 m²1,6 km21-07-20262.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²2,2 km26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden