Tørveskæret 19

Fritidshus · 113 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.059 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.319 kr/m².3.995.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørveskæret gns: 24.744 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 30.812 kr/m²-19,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.345.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte410.000 kr.
Bygget
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	29 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	29 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Tørveskæret 3, Snogebæk 3730 Nexø	180 m²	160 m	01-05-2025	3.895.000 kr.	21.639 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	455 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	214 m	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk 3730 Nexø	102 m²	470 m	04-05-2024	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	976 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	1,1 km	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,2 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	1,7 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu