Bygaden 19

Landejendom · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 332.329 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 332329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.576 kr/m².6.966.871 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 19.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 50.153 kr/m²-60,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)332329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.492.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte9.000.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	267 m	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	423 m	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	2,2 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	1,7 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	3,6 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	5,8 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	3,5 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	6,6 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	6,4 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	7,6 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu