Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Djalma Lunds Gård 11

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
762 m²
Bebygget areal
502 m²
Erhvervsareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.444 kr/m².8.842.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.961.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²51 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²287 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²195 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²393 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²178 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²230 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²356 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²726 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²278 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²552 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden