Golfvænget 10, 9640 Farsø — Villa · 100 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 12.000 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.104 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering1.218.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 10, Gatten 9640 Farsø	100 m²	0 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 12, Gatten 9640 Farsø	100 m²	15 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 8, Gatten 9640 Farsø	100 m²	25 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 5, Gatten 9640 Farsø	100 m²	53 m	16-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 15, Gatten 9640 Farsø	100 m²	55 m	14-09-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Golfvænget 4, Gatten 9640 Farsø	100 m²	56 m	21-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten 9640 Farsø	100 m²	73 m	21-08-2026	1.445.000 kr.	14.450 kr./m²
Golfvænget 2, Gatten 9640 Farsø	100 m²	73 m	17-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Golfparken 15, Gatten 9640 Farsø	106 m²	252 m	19-02-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Golfparken 4, Gatten 9640 Farsø	106 m²	263 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu