Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 86

Rækkehus · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².3.007.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.910 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden jun. 2022
629k1,4M2,2M2,9M3,7M199319962004200720102014201720202023202630. jun. 20222.800.000 kr.28. feb. 20253.125.000 kr.I dag · vores estimat2.432.828 kr.Markedet · 1993659.178 kr.Markedet · 1994787.059 kr.Markedet · 1995866.268 kr.Markedet · 1996910.962 kr.Markedet · 1998829.062 kr.Markedet · 20031.383.174 kr.Markedet · 2004959.751 kr.Markedet · 20051.850.706 kr.Markedet · 20062.210.598 kr.Markedet · 20072.395.692 kr.Markedet · 20082.340.000 kr.Markedet · 20092.184.039 kr.Markedet · 20102.375.802 kr.Markedet · 20121.231.425 kr.Markedet · 20132.328.066 kr.Markedet · 20142.314.260 kr.Markedet · 20152.237.625 kr.Markedet · 20162.391.246 kr.Markedet · 20172.518.191 kr.Markedet · 20182.760.147 kr.Markedet · 20192.626.533 kr.Markedet · 20202.527.200 kr.Markedet · 20212.941.614 kr.Markedet · 20223.110.679 kr.Markedet · 20232.910.960 kr.Markedet · 20243.084.237 kr.Markedet · 20253.060.603 kr.Markedet · 20263.207.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 88
8320 Mårslet		117 m²14 m22-04-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Nymarks Allé 92
8320 Mårslet		117 m²31 m18-03-20242.772.500 kr.23.697 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²163 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²177 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²191 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²209 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²74 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²557 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²
Nymarks Allé 24
8320 Mårslet		126 m²101 m13-10-20243.030.000 kr.24.048 kr./m²
Nymarks Allé 193
8320 Mårslet		114 m²556 m01-04-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden