Lundgårdvej 11

Villa · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 96.045 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 96045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdvej gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.776 kr/m²-36,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)96045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.240.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,50 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 631.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024631.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 16, Andst 6600 Vejen	109 m²	1,8 km	28-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	2,3 km	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	2,3 km	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	2,3 km	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	2,6 km	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	2,4 km	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	2,9 km	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	2,4 km	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	2,7 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	2,7 km	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu