Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Pilevej 7

Villa · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².1.254.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 14.732 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.379 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.175.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden jan. 2017
62k341k619k897k1,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2017665.000 kr.I dag · vores estimat1.175.447 kr.Markedet · 1992312.120 kr.Markedet · 1993219.776 kr.Markedet · 1994373.728 kr.Markedet · 1995361.488 kr.Markedet · 1996391.612 kr.Markedet · 1997445.876 kr.Markedet · 1998415.616 kr.Markedet · 1999471.512 kr.Markedet · 2000557.804 kr.Markedet · 2001557.192 kr.Markedet · 2002452.744 kr.Markedet · 2003475.524 kr.Markedet · 2004481.916 kr.Markedet · 2005522.512 kr.Markedet · 2006556.172 kr.Markedet · 2007658.444 kr.Markedet · 2008737.392 kr.Markedet · 2009793.764 kr.Markedet · 2010709.920 kr.Markedet · 2011553.520 kr.Markedet · 2012735.488 kr.Markedet · 2013718.080 kr.Markedet · 2014688.908 kr.Markedet · 2015736.372 kr.Markedet · 2016696.660 kr.Markedet · 2017868.632 kr.Markedet · 2018699.992 kr.Markedet · 2019697.544 kr.Markedet · 2020734.672 kr.Markedet · 2021828.308 kr.Markedet · 2022841.840 kr.Markedet · 2023895.152 kr.Markedet · 2024800.020 kr.Markedet · 2025847.892 kr.Markedet · 2026905.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte665.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 29
6705 Esbjerg Ø		67 m²1,3 km21-11-2024850.000 kr.12.687 kr./m²
Vidars Alle 6
6705 Esbjerg Ø		68 m²1,5 km16-02-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²
Æblevej 2
6705 Esbjerg Ø		77 m²903 m17-02-20261.648.000 kr.21.403 kr./m²
Elmegade 24
6705 Esbjerg Ø		77 m²924 m02-03-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Æblevej 14
6705 Esbjerg Ø		77 m²940 m18-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Æblevej 22
6705 Esbjerg Ø		77 m²967 m28-02-20241.310.000 kr.17.013 kr./m²
Kvaglundvej 58
6705 Esbjerg Ø		72 m²1,6 km07-08-2026925.000 kr.12.847 kr./m²
Gyldenrisvej 17
6705 Esbjerg Ø		77 m²1,3 km28-01-20261.050.000 kr.13.636 kr./m²
Æblevej 26
6705 Esbjerg Ø		82 m²981 m04-12-20241.530.000 kr.18.659 kr./m²
Godthåbs Alle 38
6705 Esbjerg Ø		80 m²1,3 km06-05-20251.380.000 kr.17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden