Middagshøjvej 46A, 1. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 3520 m²
Bebygget areal: 795 m²
Erhvervsareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².934.700 kr.
2Vores vurdering1.587.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 20.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202220.400.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	384 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	361 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	386 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	362 m	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	338 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	568 m	11-05-2025	615.000 kr.	8.200 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	572 m	14-06-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	710 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	353 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	810 m	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu