Egsmark Høje 26

Villa · 149 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.572 kr/m².3.452.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.502 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.906.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,30 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte925.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	131 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	164 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	217 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	342 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	234 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	456 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	347 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	356 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	795 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	725 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu