Åmosebakken 24

Villa · 237 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.336 kr/m².12.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosebakken gns: 63.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.772 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering15.407.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.407.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.500.000 kr.
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosebakken 6 2830 Virum	157 m²	171 m	13-12-2025	12.400.000 kr.	78.981 kr./m²
Skovtoftebakken 11 2830 Virum	203 m²	140 m	15-05-2026	13.500.000 kr.	66.502 kr./m²
Hummeltoften 25 2830 Virum	207 m²	313 m	31-01-2024	11.995.000 kr.	57.947 kr./m²
Hummeltoften 50 2830 Virum	194 m²	103 m	12-09-2024	9.945.000 kr.	51.263 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	1,6 km	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Kongestien 9 2830 Virum	200 m²	468 m	07-05-2024	10.675.000 kr.	53.375 kr./m²
Skovtoftebakken 22 2830 Virum	192 m²	234 m	17-10-2025	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	787 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²
Kongestien 32 2830 Virum	200 m²	596 m	08-07-2024	9.760.000 kr.	48.800 kr./m²
Hummeltoften 9B 2830 Virum	194 m²	439 m	01-04-2025	13.250.000 kr.	68.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu