Hørstørkervej 17, 4100 Ringsted — Villa · 79 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².1.974.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørstørkervej gns: 23.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.484 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.941.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	55 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	123 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	78 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	895 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	925 m	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	591 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	623 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	637 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	510 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	733 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu