Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ærtevej 21, 1. 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2790 m²
Bebygget areal
930 m²
Erhvervsareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.108 kr/m².2.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 34.810 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.924.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtevej 15, st. 3
2700 Brønshøj		72 m²61 m04-08-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Ærtevej 5, 2. th
2700 Brønshøj		64 m²148 m01-08-20242.230.000 kr.34.844 kr./m²
Ærtevej 38A
2700 Brønshøj		63 m²49 m22-01-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ærtevej 1, 2. th
2700 Brønshøj		81 m²179 m06-11-20232.600.000 kr.32.099 kr./m²
Ærtevej 17, 2. 3
2700 Brønshøj		60 m²47 m29-01-20263.450.000 kr.57.500 kr./m²
Ærtevej 21, st. 4
2700 Brønshøj		56 m²0 m07-09-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Ærtevej 15, 1. 1
2700 Brønshøj		56 m²61 m17-05-20263.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ærtevej 15, st. 4
2700 Brønshøj		56 m²61 m21-12-20253.825.000 kr.68.304 kr./m²
Ærtevej 15, st. 1
2700 Brønshøj		56 m²61 m14-11-20242.215.000 kr.39.554 kr./m²
Ærtevej 15, 1. 1
2700 Brønshøj		56 m²61 m03-04-20241.860.000 kr.33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden