Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Horsbækken 53

Rækkehus · 115 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
278 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsbækken gns: 20.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,60 pct. siden nov. 2023
332k1,7M3,0M4,4M5,7M199319982003200720112015201920237. nov. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat1.846.857 kr.Markedet · 1993569.135 kr.Markedet · 1994831.335 kr.Markedet · 1996662.400 kr.Markedet · 1997697.245 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999879.865 kr.Markedet · 2000821.215 kr.Markedet · 2001920.000 kr.Markedet · 2003900.795 kr.Markedet · 2004933.110 kr.Markedet · 2005960.710 kr.Markedet · 20061.236.595 kr.Markedet · 20071.020.165 kr.Markedet · 20081.568.140 kr.Markedet · 20091.267.530 kr.Markedet · 20101.225.325 kr.Markedet · 20111.300.420 kr.Markedet · 20121.670.260 kr.Markedet · 2013929.315 kr.Markedet · 20141.256.260 kr.Markedet · 20151.165.870 kr.Markedet · 20161.223.370 kr.Markedet · 20171.464.065 kr.Markedet · 20181.346.305 kr.Markedet · 20191.098.595 kr.Markedet · 20201.395.410 kr.Markedet · 20211.751.220 kr.Markedet · 20221.466.020 kr.Markedet · 20232.400.050 kr.Markedet · 20241.007.400 kr.Markedet · 20251.832.870 kr.Markedet · 20261.952.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbækken 41
9440 Aabybro		120 m²51 m30-01-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²1,1 km19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Revlingestien 31
9440 Aabybro		103 m²677 m09-05-20261.590.000 kr.15.437 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²1,1 km30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Ahornvej 3B
9440 Aabybro		121 m²1,2 km22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Ahornvej 3A
9440 Aabybro		121 m²1,2 km22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²984 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²993 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²1,0 km18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Revlingestien 33
9440 Aabybro		100 m²675 m23-01-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden