Lungskilde 23

Fritidshus · 40 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 308 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.968 kr/m².1.523.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.217.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,69 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte300.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	43 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	174 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Lungskilde 26 4736 Karrebæksminde	26 m²	35 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	200 m	02-09-2024	2.195.000 kr.	54.875 kr./m²
Lungsminde 27, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	285 m	21-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	203 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	692 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	505 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	27 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Melausvej 21, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	827 m	10-09-2025	1.725.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu