Under Avnbøgen 6

Villa · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.579 kr/m².3.043.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUnder gns: 18.429 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.100 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering3.134.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,14 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 661.000 kr.
16. jan. 2024 · Alm. Salg: 661.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte661.000 kr.
Bygget
2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024661.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	238 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	294 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	356 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Under Linden 79, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	513 m	07-04-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	774 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Fjald 13, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	355 m	12-03-2024	2.565.000 kr.	17.100 kr./m²
Under Linden 21, Halgårde 7500 Holstebro	154 m²	561 m	22-11-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	414 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Fjald 1, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	366 m	01-06-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Dufthaverne 4, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	541 m	26-08-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu