Jørlhagevej 68, 6100 Haderslev — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.802 kr/m².1.488.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørlhagevej gns: 21.884 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.702 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering991.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte945.000 kr.
2016majEjerskifte
1986jan.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlhagevej 56, Ørby 6100 Haderslev	67 m²	38 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Jørlhagevej 52, Ørby 6100 Haderslev	70 m²	34 m	02-07-2026	1.285.000 kr.	18.357 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby 6100 Haderslev	76 m²	88 m	24-05-2024	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Jørlhagevej 40A, Ørby 6100 Haderslev	86 m²	126 m	07-11-2023	1.407.000 kr.	16.360 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby 6100 Haderslev	96 m²	35 m	23-04-2026	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Jørlhagevej 44, Ørby 6100 Haderslev	97 m²	99 m	12-05-2026	1.420.000 kr.	14.639 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	3,3 km	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	3,3 km	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	3,6 km	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	3,4 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu