Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vesterbrogade 14, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.999 kr/m².3.397.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 40.426 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²26 m23-07-20264.832.000 kr.65.297 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²26 m04-03-20253.450.000 kr.46.622 kr./m²
Vesterbrogade 31B, st.
8000 Aarhus C		73 m²110 m09-06-20253.595.000 kr.49.247 kr./m²
Vesterbrogade 31, 1. tv
8000 Aarhus C		73 m²119 m14-05-20252.425.000 kr.33.219 kr./m²
Vesterbrogade 36, 5.
8000 Aarhus C		77 m²96 m10-12-20253.950.000 kr.51.299 kr./m²
Vesterbrogade 26, 2.
8000 Aarhus C		86 m²47 m23-03-20253.495.000 kr.40.640 kr./m²
Vesterbrogade 17, st. tv
8000 Aarhus C		86 m²54 m17-06-20253.100.000 kr.36.047 kr./m²
Vesterbrogade 17, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²54 m10-03-20242.825.000 kr.32.849 kr./m²
Vesterbrogade 24B, 2.
8000 Aarhus C		60 m²40 m02-05-20252.575.000 kr.42.917 kr./m²
Vesterbrogade 17, 2. th
8000 Aarhus C		89 m²54 m06-10-20253.725.000 kr.41.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden