Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Spøttrupvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.976 kr/m².2.251.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden feb. 2020
194k779k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.984.578 kr.Markedet · 1992531.916 kr.Markedet · 1993629.860 kr.Markedet · 1994714.252 kr.Markedet · 1995555.324 kr.Markedet · 1996759.220 kr.Markedet · 1997799.568 kr.Markedet · 1998193.732 kr.Markedet · 1999826.518 kr.Markedet · 20001.048.740 kr.Markedet · 20011.316.854 kr.Markedet · 2002931.854 kr.Markedet · 2003841.302 kr.Markedet · 20041.091.706 kr.Markedet · 2005651.728 kr.Markedet · 20061.491.182 kr.Markedet · 20072.168.320 kr.Markedet · 20081.572.032 kr.Markedet · 20091.546.468 kr.Markedet · 2010696.388 kr.Markedet · 20111.163.316 kr.Markedet · 20121.339.800 kr.Markedet · 20131.351.658 kr.Markedet · 20141.473.934 kr.Markedet · 20151.883.574 kr.Markedet · 20161.658.734 kr.Markedet · 20171.627.010 kr.Markedet · 20181.179.948 kr.Markedet · 20191.399.552 kr.Markedet · 20201.717.408 kr.Markedet · 20211.863.554 kr.Markedet · 20222.170.476 kr.Markedet · 20232.181.718 kr.Markedet · 20242.376.374 kr.Markedet · 20252.007.544 kr.Markedet · 20262.055.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²390 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²598 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²682 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²287 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²370 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²672 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²795 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²830 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²809 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²796 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden