Bilgårdsvej 19D

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.915 kr/m².1.182.202 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.119.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,51 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013187.500 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	100 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Klitgårdsvej 19 9382 Tylstrup	210 m²	320 m	31-01-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Albert Dams Vej 3 9382 Tylstrup	228 m²	65 m	02-02-2024	1.712.500 kr.	7.511 kr./m²
Tylstrupvej 32 9382 Tylstrup	171 m²	478 m	12-12-2024	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	353 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Sølvpoppelvej 2 9382 Tylstrup	165 m²	408 m	16-06-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Klitgårdsvej 24 9382 Tylstrup	162 m²	343 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Luneborgvej 108 9382 Tylstrup	173 m²	1,0 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	301 m	12-10-2026	649.524 kr.	4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	301 m	29-02-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu