Vandstjernevej 4

Villa · 149 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.290 kr/m².2.662.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandstjernevej gns: 23.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering4.403.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte780.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 12, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	72 m	09-05-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	275 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	545 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	632 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	639 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	535 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	453 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	242 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	430 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	590 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu