Karlslunde Strandvej 122A

Villa · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.208 kr/m².5.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering6.042.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	818 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	847 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	111 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	1,0 km	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	1,4 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	1,5 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	69 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	220 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	246 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	315 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu