Menu
For mæglere Log ind
Skovlyvej 12B
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skovlyvej 12B

Villa · 268 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.742 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 18.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.226 kr/m².7.616.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.199.838 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.750.000 kr / Estimat: 14.376.233 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²38 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Hybenvej 5
2690 Karlslunde		257 m²170 m09-06-202510.500.000 kr.40.856 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²685 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²394 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²862 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²553 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Karlslunde Strandvej 112B
2690 Karlslunde		240 m²652 m04-01-20264.700.000 kr.19.583 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²1,3 km23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²144 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²229 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden