Engstien 3, 2. 202., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 3259 m²
Bebygget areal: 831 m²
Erhvervsareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.046 kr/m².1.852.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.989.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2021Ombygning
2017okt.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	284 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	268 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	183 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	183 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	339 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	339 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	481 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	523 m	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	507 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	243 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu