Nikolaisvej 8, 4200 Slagelse — Rækkehus · 114 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².2.273.300 kr.
2Vores vurdering2.310.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby 4200 Slagelse	111 m²	169 m	31-05-2024	1.973.000 kr.	17.775 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	2,9 km	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	2,8 km	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	2,5 km	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Rådyrvænget 80 4200 Slagelse	120 m²	3,2 km	25-02-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	2,7 km	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	2,7 km	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	3,3 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	3,0 km	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	3,7 km	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu