Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 6

Villa · 293 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 293 m², 9 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.848 kr/m².8.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.351 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.987.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²329 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²753 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²718 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²537 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²879 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²1,3 km02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²378 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²507 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²312 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²659 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden