Septembervej 1, Andrup

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 141 m².1.917.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.137.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.185.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	36 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	130 m	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	210 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	339 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	340 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	183 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	247 m	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Vintervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	134 m²	188 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	281 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	137 m²	414 m	05-11-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu