Elleskovvej 7B

Rækkehus · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.433 kr/m².3.554.900 kr.
2Vores vurdering1.382.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
6. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte5.250.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.033.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødalen 4 8355 Solbjerg	100 m²	450 m	29-07-2025	1.999.000 kr.	19.990 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 48C 8355 Solbjerg	105 m²	361 m	30-08-2025	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Hyldevangen 32 8355 Solbjerg	102 m²	668 m	15-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Hyldevangen 16 8355 Solbjerg	102 m²	741 m	23-07-2026	4.605.000 kr.	45.147 kr./m²
Hyldevangen 16 8355 Solbjerg	102 m²	741 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Hyldevangen 8 8355 Solbjerg	102 m²	777 m	07-04-2024	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Hyldevangen 6 8355 Solbjerg	102 m²	786 m	23-07-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Hyldevangen 42 8355 Solbjerg	106 m²	630 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Hyldevangen 36 8355 Solbjerg	106 m²	648 m	07-09-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Hyldevangen 20 8355 Solbjerg	106 m²	719 m	02-05-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu