Henriksvej 8

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.954 kr/m².3.197.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.317.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.965.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	45 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	255 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	501 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	76 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	671 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	690 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	288 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	288 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	563 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	996 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu