Birkevænget 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.963 kr/m².1.643.101 kr.
2Vores vurdering1.765.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.100.000 kr.
2018Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018935.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	459 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	157 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	219 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	64 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	286 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	361 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	293 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	296 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	622 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	753 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu