Lærkevej 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.938 kr/m².2.344.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering2.077.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
12. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.023.368 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.023.368 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	590 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	71 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	319 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	286 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	212 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	568 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	674 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	747 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	697 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	923 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu