Stenpassagen 3, 3. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 882 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.232 kr/m².3.837.700 kr.
2Vores vurdering3.850.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsgade 6, 2. th 8000 Aarhus C	75 m²	158 m	18-09-2025	3.850.000 kr.	51.333 kr./m²
Molsgade 5, st. 8000 Aarhus C	75 m²	183 m	04-05-2024	2.635.000 kr.	35.133 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	153 m	21-05-2025	6.450.000 kr.	84.868 kr./m²
Mejlgade 107, 4. 8000 Aarhus C	76 m²	170 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Knudrisgade 45, 1. 8000 Aarhus C	73 m²	87 m	16-09-2026	4.340.000 kr.	59.452 kr./m²
Knudrisgade 45, 3. 8000 Aarhus C	77 m²	87 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Knudrisgade 45, 1. 8000 Aarhus C	73 m²	87 m	27-03-2024	2.800.000 kr.	38.356 kr./m²
Knudrisgade 37, 1. 8000 Aarhus C	77 m²	98 m	07-06-2026	4.852.000 kr.	63.013 kr./m²
Knudrisgade 32, 1. tv 8000 Aarhus C	73 m²	127 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	47.260 kr./m²
Knudrisgade 32, 3. tv 8000 Aarhus C	73 m²	127 m	19-11-2024	3.575.000 kr.	48.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu