Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Nordlundvej 150

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.163 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlundvej gns: 10.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.004.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden mar. 2026
479k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.004.334 kr.Markedet · 1992883.120 kr.Markedet · 1993865.260 kr.Markedet · 1994479.180 kr.Markedet · 1995583.110 kr.Markedet · 1996729.600 kr.Markedet · 19971.128.220 kr.Markedet · 1998814.150 kr.Markedet · 19991.003.010 kr.Markedet · 20001.121.190 kr.Markedet · 2001742.520 kr.Markedet · 20021.042.340 kr.Markedet · 2003963.300 kr.Markedet · 20041.055.640 kr.Markedet · 2005961.210 kr.Markedet · 20061.434.880 kr.Markedet · 2007829.160 kr.Markedet · 20081.708.100 kr.Markedet · 20091.670.290 kr.Markedet · 20101.435.830 kr.Markedet · 20111.995.760 kr.Markedet · 20121.611.580 kr.Markedet · 2013928.530 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 2015950.000 kr.Markedet · 20161.620.130 kr.Markedet · 20171.073.690 kr.Markedet · 20181.599.420 kr.Markedet · 20191.676.180 kr.Markedet · 20202.555.500 kr.Markedet · 20212.380.130 kr.Markedet · 20222.110.330 kr.Markedet · 20232.717.570 kr.Markedet · 20242.170.750 kr.Markedet · 20252.145.670 kr.Markedet · 20262.080.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlundvej 38
7330 Brande		187 m²658 m30-05-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Nordlundvej 124
7330 Brande		150 m²114 m29-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Nordlundvej 52
7330 Brande		135 m²613 m29-09-20251.770.000 kr.13.111 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²662 m18-08-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²662 m26-03-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²643 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²145 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²68 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²141 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Fuglevænget 2
7330 Brande		180 m²292 m15-11-20251.580.000 kr.8.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden