Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nylandsalle 47

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
402 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.755 kr/m².3.195.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsalle gns: 23.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden apr. 2024
549k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.873.596 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995638.924 kr.Markedet · 1996757.328 kr.Markedet · 1997742.885 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002822.822 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004911.196 kr.Markedet · 20051.180.894 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.609.322 kr.Markedet · 20081.821.820 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.742.741 kr.Markedet · 20111.628.627 kr.Markedet · 20121.314.027 kr.Markedet · 20131.277.276 kr.Markedet · 20141.318.889 kr.Markedet · 20151.760.759 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.596.166 kr.Markedet · 20181.740.167 kr.Markedet · 20191.731.301 kr.Markedet · 20202.139.852 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.201.771 kr.Markedet · 20232.338.336 kr.Markedet · 20242.276.131 kr.Markedet · 20252.310.880 kr.Markedet · 20262.404.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsalle 5
8700 Horsens		113 m²308 m12-06-20253.125.000 kr.27.655 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²38 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²197 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²127 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²247 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²
Nylandsalle 1
8700 Horsens		92 m²342 m25-11-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²220 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²348 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²77 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²400 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden