Pyramidestien 6

Fritidshus · 153 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 4.695 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.228 kr/m².7.574.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPyramidestien gns: 37.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-46,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.477.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.400.000 kr.
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	39 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	452 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	806 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,1 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,6 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,5 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	183 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,3 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	512 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,4 km	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu