Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Agerbæksvej 36

Rækkehus · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 90 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.754 kr/m².7.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbæksvej gns: 36.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.541 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.148.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,09 pct. siden apr. 2022
857k8,0M15,1M22,3M29,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 202229.410.000 kr.I dag · vores estimat6.148.562 kr.Markedet · 19921.120.960 kr.Markedet · 19931.252.400 kr.Markedet · 19941.660.670 kr.Markedet · 19951.120.960 kr.Markedet · 19961.190.710 kr.Markedet · 19971.554.650 kr.Markedet · 19981.530.780 kr.Markedet · 19991.862.480 kr.Markedet · 20001.833.650 kr.Markedet · 20012.006.320 kr.Markedet · 20021.853.490 kr.Markedet · 20032.055.610 kr.Markedet · 20041.953.620 kr.Markedet · 20052.458.300 kr.Markedet · 20063.483.780 kr.Markedet · 20074.245.450 kr.Markedet · 20083.079.540 kr.Markedet · 20093.627.620 kr.Markedet · 20103.448.440 kr.Markedet · 20113.609.330 kr.Markedet · 20123.080.935 kr.Markedet · 20133.358.385 kr.Markedet · 20143.473.705 kr.Markedet · 20153.791.610 kr.Markedet · 20164.393.165 kr.Markedet · 20174.185.310 kr.Markedet · 20184.556.845 kr.Markedet · 20196.275.020 kr.Markedet · 20205.064.315 kr.Markedet · 20215.034.400 kr.Markedet · 20225.122.130 kr.Markedet · 20235.681.370 kr.Markedet · 20245.430.115 kr.Markedet · 20255.561.400 kr.Markedet · 20267.233.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
29.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202329.410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²36 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²79 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Agerbæksvej 8C
8240 Risskov		132 m²113 m11-12-20244.825.000 kr.36.553 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²433 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²767 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²823 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²1,1 km08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²288 m25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Avnbølvej 9
8240 Risskov		133 m²305 m11-06-20255.875.000 kr.44.173 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²459 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden