Sydvej 1A, 2. tv., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².1.373.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.844.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 44, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	619 m	14-01-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Horsensvej 12, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	670 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Snerlevej 26, st. 46 3000 Helsingør	66 m²	860 m	21-02-2024	1.240.000 kr.	18.788 kr./m²
Snerlevej 24, st. 20 3000 Helsingør	66 m²	895 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Snerlevej 28, st. 63 3000 Helsingør	65 m²	827 m	11-11-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Snerlevej 28, 1. 67 3000 Helsingør	65 m²	827 m	03-05-2025	1.465.000 kr.	22.538 kr./m²
Snerlevej 28, 1. 68 3000 Helsingør	65 m²	827 m	24-10-2024	1.465.000 kr.	22.538 kr./m²
Snerlevej 28, st. 65 3000 Helsingør	67 m²	827 m	14-12-2023	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Snerlevej 26, st. 33 3000 Helsingør	65 m²	860 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Horsensvej 4, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	536 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu