Slåenvej 107

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.367 kr/m².2.885.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.764.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	942 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	179 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	898 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	971 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	794 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	1,0 km	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	1,6 km	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	1,6 km	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	635 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	206 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu