Lyngbygade 6G, 1. th., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 406 m²
Erhvervsareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.119 kr/m².3.244.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-37,40 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.361.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	0 m	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	21 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	211 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	362 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	260 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	462 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	418 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	481 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Tværgade 11, 2. 8600 Silkeborg	138 m²	529 m	25-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	211 m	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu