Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Erritsø Bygade 47

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1429 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErritsø gns: 11.513 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden okt. 2022
745k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.800.394 kr.Markedet · 1992745.472 kr.Markedet · 1993761.124 kr.Markedet · 1994857.584 kr.Markedet · 1995864.318 kr.Markedet · 1996984.620 kr.Markedet · 19971.073.800 kr.Markedet · 19981.231.776 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.333.150 kr.Markedet · 20011.317.680 kr.Markedet · 20021.291.290 kr.Markedet · 20031.224.860 kr.Markedet · 20041.243.242 kr.Markedet · 20051.426.698 kr.Markedet · 20061.668.030 kr.Markedet · 20072.195.830 kr.Markedet · 20082.575.846 kr.Markedet · 20091.777.776 kr.Markedet · 20101.949.948 kr.Markedet · 20112.050.412 kr.Markedet · 20121.842.204 kr.Markedet · 20131.826.552 kr.Markedet · 20141.677.312 kr.Markedet · 20152.061.696 kr.Markedet · 20161.708.434 kr.Markedet · 20172.086.084 kr.Markedet · 20182.132.858 kr.Markedet · 20192.059.148 kr.Markedet · 20202.327.598 kr.Markedet · 20212.603.510 kr.Markedet · 20222.745.106 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20242.632.630 kr.Markedet · 20252.809.716 kr.Markedet · 20262.624.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erritsø Bygade 94, Erritsø
7000 Fredericia		197 m²517 m09-11-20231.800.000 kr.9.137 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²43 m18-05-20262.345.000 kr.19.706 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²564 m12-08-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø
7000 Fredericia		185 m²577 m01-06-20252.500.000 kr.13.514 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²678 m09-03-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²690 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²691 m24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²814 m16-06-20262.100.000 kr.11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²814 m26-01-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²990 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden