Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandvej 27

Fritidshus · 47 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.622 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 46.283 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²190 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²119 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²203 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²276 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93C, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²238 m21-12-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²355 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²530 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²600 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Strømmene 80, Enø
4736 Karrebæksminde		44 m²302 m06-03-20251.350.000 kr.30.682 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²659 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden