Agervang 30, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.117 kr/m².2.738.500 kr.
2Vores vurdering2.453.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,41 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.415.123 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte1.415.123 kr.
2000Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	121 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	79 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	432 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	393 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	300 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Troldebjergvej 10 3370 Melby	80 m²	1,4 km	28-07-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	1,2 km	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	50 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	467 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	680 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu