Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Grevehaven 8

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.569 kr/m².3.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrevehaven gns: 26.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.971 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.361.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden jul. 2022
381k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.361.473 kr.Markedet · 1992426.000 kr.Markedet · 1993380.775 kr.Markedet · 1994494.925 kr.Markedet · 1995492.900 kr.Markedet · 1996559.275 kr.Markedet · 1997581.550 kr.Markedet · 1998795.375 kr.Markedet · 1999767.625 kr.Markedet · 2000841.350 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002917.850 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.061.625 kr.Markedet · 20051.158.300 kr.Markedet · 20061.611.975 kr.Markedet · 20071.550.025 kr.Markedet · 20081.541.025 kr.Markedet · 20091.208.025 kr.Markedet · 20101.136.925 kr.Markedet · 20111.258.725 kr.Markedet · 20121.083.675 kr.Markedet · 20131.266.225 kr.Markedet · 20141.197.300 kr.Markedet · 20151.350.900 kr.Markedet · 20161.419.450 kr.Markedet · 20171.487.325 kr.Markedet · 20181.591.575 kr.Markedet · 20191.652.325 kr.Markedet · 20201.774.275 kr.Markedet · 20211.997.925 kr.Markedet · 20222.246.325 kr.Markedet · 20231.821.450 kr.Markedet · 20241.992.975 kr.Markedet · 20252.175.450 kr.Markedet · 20262.310.000 kr.Markedet · 20272.512.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grevehaven 12
2670 Greve		149 m²36 m26-11-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Klintemarks Alle 17
2670 Greve		85 m²1,5 km18-02-20253.735.000 kr.43.941 kr./m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²1,5 km19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²440 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²594 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²594 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²475 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²607 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,3 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²999 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden