Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nordvej 19

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 9.090 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
9090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.663 kr/m².2.209.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 47.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 26.453 kr/m²+77,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.831.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden dec. 2012
234k1,5M2,8M4,0M5,3M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20121.811.300 kr.I dag · vores estimat1.831.816 kr.Markedet · 1993700.035 kr.Markedet · 1994591.045 kr.Markedet · 1995465.045 kr.Markedet · 1996639.975 kr.Markedet · 1997715.260 kr.Markedet · 1998437.535 kr.Markedet · 1999337.050 kr.Markedet · 2000743.925 kr.Markedet · 20011.651.335 kr.Markedet · 20021.095.045 kr.Markedet · 2003698.565 kr.Markedet · 2004521.640 kr.Markedet · 20051.281.840 kr.Markedet · 20062.479.575 kr.Markedet · 20072.449.020 kr.Markedet · 20082.269.365 kr.Markedet · 20091.519.560 kr.Markedet · 2010937.545 kr.Markedet · 20111.032.990 kr.Markedet · 2012693.525 kr.Markedet · 20131.026.480 kr.Markedet · 20141.241.940 kr.Markedet · 20151.105.230 kr.Markedet · 20161.011.465 kr.Markedet · 20171.603.140 kr.Markedet · 20181.695.645 kr.Markedet · 20191.321.740 kr.Markedet · 20201.660.680 kr.Markedet · 20211.611.960 kr.Markedet · 20221.837.500 kr.Markedet · 20233.587.535 kr.Markedet · 20242.514.435 kr.Markedet · 20253.302.145 kr.Markedet · 20262.715.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.811.300 kr.
I dag · vores estimat
1.831.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2014Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.811.300 kr.
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Narhvalen 17, Rødhus
9490 Pandrup		104 m²1,3 km27-04-20262.915.000 kr.28.029 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus
9490 Pandrup		106 m²1,7 km28-05-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,6 km18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,8 km06-12-20231.275.000 kr.11.697 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus
9490 Pandrup		95 m²1,3 km16-01-20242.275.000 kr.23.947 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus
9490 Pandrup		102 m²2,4 km04-03-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²2,7 km21-03-20241.590.000 kr.14.587 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²779 m18-09-20252.975.000 kr.39.667 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus
9490 Pandrup		110 m²2,7 km02-07-20242.406.000 kr.21.873 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²899 m23-05-20251.260.000 kr.16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden