Andkær Strand 1, 5800 Nyborg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.220 kr/m².3.690.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndkær gns: 72.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 45.723 kr/m²+59,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.963.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	85 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Andkær Strand 4, Bovense 5800 Nyborg	40 m²	40 m	23-06-2026	3.910.000 kr.	97.750 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	105 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	1,5 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	1,3 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	2,2 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	4,2 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse 5800 Nyborg	64 m²	4,1 km	09-08-2026	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	4,1 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	4,2 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu